Regulamin

REGULAMIN REZERWACJI, PŁATNOŚCI I UŻYTKOWANIA
Willa Dwa Wiatry

Definicje: 

Wynajmujący – właściciel Willi Dwa Wiatry

Najemca – osoba dokonująca najmu Willi Dwa Wiatry

§1
REZERWACJA I PŁATNOŚCI

1. Niniejszy Regulamin określa warunki, na których można dokonać rezerwacji i najmu Willi Dwa Wiatry. Dokonanie rezerwacji jest jednoznaczne z zaakceptowaniem postanowień niniejszego Regulaminu. 

2. Wynajem dotyczy każdorazowo całego domu dla maksymalnie 11 osób. Minimalny czas wynajęcia: 3 doby.

3. Rezerwacja wstępna. Rezerwacji wstępnej można dokonać telefonicznie lub za pośrednictwem e-mail. Przy rezerwacji wstępnej należy określić termin pobytu oraz liczbę osób. Rezerwacja wstępna następuje po potwierdzeniu dostępności Willi oraz jednoznacznej deklaracji chęci wynajmu. Rezerwacja wstępna obowiązuje 3 dni robocze

4. Rezerwacja gwarantowana następuje po wniesieniu zadatku za pobyt. Od chwili dokonania rezerwacji wstępnej, czas na wniesienie zadatku wynosi 3 dni. Zadatek wynosi 30% całkowitej kwoty pobytu. Rezerwację uznaje się za potwierdzoną po przesłaniu dowodu wpłaty/przelewu na adres e-mail:  iza.klagisz@gmail.com lub zaksięgowaniu środków na rachunku bankowym.

5. Po zaksięgowaniu przelewu zadatku lub przesłaniu potwierdzenia przelewu, do osoby rezerwującej wysyłany jest e-mail z potwierdzeniem rezerwacji. 

6. Wniesienie zadatku realizowane jest na rachunek bankowy ING BANK ŚLĄSKI S.A. numer rachunku 11 1050 1214 1000 0097 1597 5034. W tytule przelewu należy umieścić: imię i nazwisko Najemcy, numer telefonu kontaktowego datę pobytu od.. do…

7. W przypadku całkowitej rezygnacji Najemcy z pobytu z przyczyn niezależnych od Wynajmującego, zadatek nie podlega zwrotowi.

8. Pozostałą część kwoty za pobyt wraz z kaucją należy uregulować przelewem (z góry) do 3 dni roboczych przed przyjazdem.

9. Kaucja pobierana jest na  czas pobytu, w wysokości 1500 zł i stanowi zabezpieczenie na wypadek poczynionych szkód podczas pobytu. Kaucja zwracana jest w dniu opuszczenia domu przez Najemcę, pod warunkiem, że stan techniczny wszystkich przedmiotów stanowiących wyposażenie Willi, jak i samego budynku oraz terenu do niego należącego, będzie nie gorszy niż przy przekazaniu Najemcy kluczy do obiektu.

10. Wynajmujący ponosi opłatę za sprzątania w wysokości 250 zł oraz opłatę klimatyczną za dobę od osoby w wysokości 3,22 zł

§2
ZAKWATEROWANIE

1. Doba zaczyna się o godz. 15:00 (przyjazd), a kończy o godz. 11:00 (wyjazd).

2. Najemca zobowiązany jest do poinformowania Wynajmującego o planowanej godzinie dotarcia do Willi, najpóźniej na 1 godzinę przed przyjazdem.

3. W przypadku braku możliwości dotarcia na umówioną wcześniej godzinę, Najemca zobowiązany jest do niezwłocznego powiadomienia telefonicznie Najemcy.

4. Ewentualny wcześniejszy przyjazd (przed godziną 15:00) musi zostać uzgodniony z Wynajmującym minimum 2 dzień wcześniej.

5. W przypadku skrócenia okresu pobytu przez Najemcę, kwota za niewykorzystany okres nie jest zwracana.

6. W przypadku nieprzybycia Najemcy w wyznaczonym terminie, rezerwacja gwarantowana wniesionym zadatkiem ulega automatycznemu anulowaniu o godzinie 11:00 dnia następnego, wniesiony zadatek nie podlega zwrotowi. Pozostała wpłacona kwota, zostanie odesłana na konto w terminie do 3 dni roboczych.

7. Istnieje możliwość przedłużenia pobytu wyłącznie w przypadku braku wcześniejszych rezerwacji domu przez innych gości.

8. Zakwaterowanie i wykwaterowanie następuje w Willi w obecności Wynajmującego lub osoby przez niego upoważnionej.

9. Najemca nie może użyczać albo oddawać domu w podnajem innym osobom. 

10. Większa liczba osób niż 11 może przebywać w Willi i na terenie wyłącznie za zgodą Wynajmującego.

11. W przypadku przekroczenia deklarowanej liczby osób korzystających z Willi (bez zgody i wiedzy Wynajmującego), zastrzega się prawo do natychmiastowego zerwania umowy z wszystkimi konsekwencjami bez konieczności zwrotu wniesionej wcześniej opłaty.

12. Najemca po przyjeździe, ale przed wprowadzeniem się zobowiązany jest odebrać dom, tzn. sprawdzić meble, okna, kabinę prysznicową i pozostałe urządzenia znajdujące się w pomieszczeniach. 

13. Uwagi co do uszkodzeń, zniszczeń należy zgłosić natychmiast do Wynajmującego. Wynajmujący dopuszcza możliwość stwierdzenia uszkodzeń tzw. ukrytych. Brak uwag ze strony Najemcy, co do takich uszkodzeń w ciągu 4 godzin po otrzymaniu kluczy oznacza, że Najemca nie ma zastrzeżeń co do całego obiektu, a wszystkie urządzenia i meble znajdują się w ilości zgodnej z zestawieniem wyposażenia i w dobrym stanie.

§3
POBYT

1. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność materialną za wszelkiego rodzaju uszkodzenia, zniszczenia przedmiotów wyposażenia i urządzeń technicznych Willi zaistniałych podczas pobytu, czy to z winy umyślnej lub nieumyślnej.

2. Najemca ponosi wyłączną i całkowitą odpowiedzialność za przebywające z nią osoby (w tym dzieci).

3. Korzystający z obiektu zobowiązani są do przestrzegania zasad bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

4. W Willi obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu.

5. Ze względu na wymagania ochrony przeciwpożarowej w Willi nie wolno używać jakichkolwiek przyrządów lub urządzeń zasilanych energią elektryczną lub gazową, nie będących wyposażeniem tych pomieszczeń i mogących wytworzyć zagrożenie pożarowe np. grzałek elektrycznych, grzejników, palników gazowych. Zabrania się wnoszenia do domu łatwopalnych materiałów, materiałów wybuchowych oraz materiałów o nieprzyjemnym zapachu.

6. Do palenia w kominku używa się wyłącznie udostępnionego przez Wynajmującego drewna. 

7. Niedopuszczalne jest palenie grilla na tarasie domu.

8. Najemca nie ma prawa bez wcześniejszej zgody Wynajmującego obiekt, dokonywać jakichkolwiek napraw lub czynić jakichkolwiek nakładów lub zmian w domu. O konieczności dokonania napraw lub nakładów Najemca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować Wynajmującego.

9. W przypadku wystąpienia usterek technicznych Najemca proszony jest o jak najszybsze zgłaszanie ich Wynajmującemu, co umożliwi odpowiednią reakcję oraz działanie.

10. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za przejściowe niedogodności występujące u niezależnych dostawców spowodowane np. czasowym brakiem prądu.

11. Najemca zobowiązany jest używać domu zgodnie z jego właściwościami i przeznaczeniem. Uprasza się o nie przestawianie łóżek w sypialniach oraz używanie obuwia zmiennego wewnątrz domu (prosimy zwłaszcza nie chodzić w obuwiu typu obuwie górskie, buty narciarskie, snowboardowe lub inne, które mogłyby porysować lub uszkodzić powierzchnię schodów i podłogi).

12. Każdorazowo opuszczając dom, Najemca powinien sprawdzić zamkniecie drzwi. Za rzeczy pozostawione w domu Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności.

13. Parkowanie samochodów jest możliwe tylko w wyznaczonym do tego celu miejscu wskazanym przez administratora obiektu. Parking jest parkingiem niestrzeżonym. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za kradzież lub zniszczenie pojazdów mechanicznych lub innych należących do Najemcy.

14. W przypadku, gdy Najemca w sposób znaczący narusza spokój i/lub dobra sąsiadów oraz nie przestrzega powszechnie stosowanych norm współżycia między ludźmi oraz w przypadku uzasadnionej interwencji wezwania policji, Wynajmujący zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia Najemcy pobytu w Willi i nie jest wówczas zobowiązany do zwrotu pieniędzy za niewykorzystany okres pobytu.

15. Najemca zobowiązany jest do segregacji śmieci. Nieprzestrzeganie segregacji śmieci skutkuje poniesieniem opłaty w wysokości 300 zł.

16. Najemca zobowiązany jest do utrzymywania oraz zwrotu Willi w stanie zastanym, co obejmuje w szczególności pozostawienie umytych naczyń i sprzętów kuchennych przed wyjazdem, opróżnienie lodówki z żywności i pozostawienie jej w nienagannym stanie, pozostawienie otoczenia domu w zastanym stanie. Nie dostosowanie się do powyższego zobowiązania skutkuje potrąceniem kwoty 300 zł z kaucji na poczet sprzątania.

§4
ZWIERZĘTA

1. Pobyt ze zwierzętami domowymi należy uzgadniać z Wynajmującym.

2. Za zwierzę odpowiada właściciel.

3. Potrzeby fizjologiczne zwierzę powinno załatwiać poza domem.

4. Właściciel zobowiązany jest do sprzątania po swoim zwierzęciu wewnątrz domu i na terenie posesji.

5. Ewentualne szkody powstałe z udziałem zwierzęcia pokrywa właściciel.

§5
UBEZPIECZENIE

Cena usług świadczonych przez Wynajmującego Willi nie obejmuje ubezpieczenia. Z usług korzystają Najemcy na własne ryzyko. Za doznane urazy, szkody i zniszczenie majątku (szkody spowodowane na zdrowiu i majątku trzeciej osoby), również za kradzież bagaży w czasie całego pobytu, Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności.